自己破産をしているのに住宅ローンの審査が通った人はなぜ?体験談と解決策




自己破産をしているのにも関わらず、住宅ローンの審査に通った人を見るのなぜ通ったのか疑問に思いますよね。

自己破産をしているのに住宅ローンの審査に通った人を見ると審査に受かる方法を聞きたくなります。

自己破産をしているのに住宅ローンの審査が通ったという場合なぜなのか体験談と解決策をお送りします。

自己破産を過去にしていても住宅ローン通ったの体験談1

質問

過去に自己破産をしました。

住宅ローンが通った人が居るのか知りたいです。

5年半前に自己破産をしていて免責を受けました。

そして今中古住宅の購入を考えています。

自己破産した過去があるとしたら、住宅ローン審査は難しいのでしょうか。

勤務年数4年、年収400万となります。

最近、クレジットカードの申し込みの審査は通りました。

回答

銀行が審査時に見る「全銀協」には官報情報(破産情報)が10年間載ります。

多分無理でしょう。
クレジット審査時に見るのは、「CIC」や「JICC」です、こちらは5年で情報が消えるので通ったのだと思いますよ。

住宅ローン審査に出す前に「全銀協」で本人開示して、自分の情報を確認した方が良いです。

自己破産して住宅ローン通った体験談2

質問

自己破産して住宅ローンの審査が通った方は居ますか?

回答

年収や勤務歴等属性が良ければ組める方はいますよ。
自己破産の信用情報は7年~10年は保存しています。
また、10年を過ぎてもその事実が審査担当の記憶に残っていれば、心象が悪く不可となる事もあります。

10年経ていればOKと必ずしも言えるものではありませんが・・・。

自己破産をしたのに10年未満で通った?の体験談3

質問

自己破産した方で官報に乗っている間(10年未満)に住宅ローンが通った方はいますか?
自己破産した理由や額によって程度がちがうとかあるのですか?

回答

自己破産した理由等は関係無いです。

自己破産したときの債権業者関連の金融業者では永久に借りれない可能性の方が高いですよ。

社内のデーターは永久保存です。

 

自己破産で住宅ローンが通ったという場合、自己破産の記録が消えてからという事になりますね。




破産後なのに住宅ローン通った人の秘訣とは?体験談と解決策




破産後なのにも関わらず、住宅ローンあ通ったという人はなぜ通すことができたのか気になり頭を抱えますね。

破産後なのに住宅ローンが通ったという場合、どんな要因が関係しているのでしょう。

破産後なのに住宅ローンが通ったという体験談と解決策をお送りします。

破産後住宅ローンが通った体験談1

質問

破産後に住宅ローンが通った方アドバイスしてほしいです。

回答

破産後5~7年に通ったというのが通常です。
住宅ローンでもその履歴はみます。そのため通るのはそれ以降ですね。
公庫だとたぶん大丈夫だと思います。
金貸しの頭の中には、40~50にもなって、履歴なるものが全くない人=ブラック明けと考えれられてしまいます。
ブラックはすぐには破産できないので、貸すところもいるのも事実です。

クレヒスを作るため、携帯を分割で買うと良いですよ。
気が進まないかもいしれませんが消費者金融で借りて返した、実績というか・・・借りたヒストリーを作れば、なお通りやすくなるのでおすすめします。

破産後住宅ローンの事前審査通ったの体験談2

質問

破産後でこの度住宅ローンの事前審査に通ったのです。

事前審査に通ったという事はもう大丈夫ですか?

現在借り入れ等はない状態です。

回答

完成住宅購入における事前審査通過戸いうことならほぼ確実に本審査も通りますよ。念願のマイホームですね。

これから着工の住宅なら、多少の審査がありますので完成・登記まで待ちましょう。

破産後から住宅ローン通ったの体験談3

質問

事故歴あり、7年後です、住宅ローンを考えています。7年とか10年とか信用情報のことを書かれているのを拝見しますが、本当に7年でローン通った方、または、10年で通った方おられましたら、

実際に通った金融機関、詳細の内容などお聞かせください

回答

私は破産後10年で通ったのですが・・・。

まずはご自身で個信情報を調べましょう
KSC,CIC,JICCですよ。
それを踏まえてトライすることにしましょう。
私の場合、全部シロだったのです。
そして、クレジットカードは最低1枚はある方がベストです。
相談者様のご年齢にもよりますが、今時1枚もクレジット無いのが不自然なので・・・。
この条件をクリアできれば、住宅ローンも大丈夫ですよ。

 

破産後に住宅ローンが通ったという人は10年ほどの月日が経つ必要がありそうですね。